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miércoles, 30 de abril de 2014

Proceso hipotecario

Pasos para un proceso hipotecario para comprar un apartamento en Santo Domingo


Antes de solicitar un préstamo hipotecario para la compra de una casa o apartamento en Santo Domingo debes comprender que se trata de un proceso con varias etapas durante las cuales irás recolectando información y datos que te permitirán posteriormente ser beneficiado. Aquí compartiremos los pasos para una solicitud de préstamo hipotecario.

Conocer los requisitos: Antes de comenzar cualquier proceso de solicitud de préstamo hipotecario para la adquisición de una casa en Santo Domingo o apartamento debes conocer cuáles son los requisitos de la organización prestamista. Para ello, acércate a la entidad a la cual deseas solicitar un préstamo y pide un listado completo.

Conocer las obligaciones: Asesórate sobre cuales serán tus obligaciones al obtener el préstamo, la tasa de interés, las multas y recargos, etc.

Reúne la documentación pertinente: En base a la lista que te brindó la compañía prestamista, reúne absolutamente toda la documentación necesaria (copia del documento de identidad, certificado de matrimonio si eres casado/a, comprobantes de ingresos, etc). Es importante que no te falte ningún documento.

Presentación de la solicitud: Con toda la documentación requerida puedes presentarte ante la entidad correspondiente para solicitar el préstamo hipotecario. El funcionario que te atienda hará una revisión inicial y si los papeles están correctos podrá pre-aprobar la solicitud para que comience el proceso.

Firmas: Luego del análisis de la documentación presentada y de tu historial de crédito llegará el momento de las firmas de contrato. En esta etapa ambas partes se comprometen a cumplir con sus obligaciones y responsabilidades; es decir, la entidad se compromete a brindar el préstamo y el solicitante a abonar según el plan de pagos acordado.

Recepción del dinero: Dependiendo de la entidad que brinde el préstamo hipotecario para la compra de una casa oapartamento  en Santo Domingo, variará la forma en que se hace la entrega del dinero. Puede ser a través de cuenta electrónica, cheque, etc.

Dudas posteriores: Luego de recibido el dinero puede suceder que te surjan interrogantes sobre diferentes temáticas. En este sentido, comunícate con la empresa que te ha prestado el dinero y solicita una respuesta lo antes posible. Esto te permitirá estar tranquilo y tener una idea clara sobre cómo tienes que actuar en el futuro.

Nuestros artículos de orientación inmobiliaria


Nuestros artículos de interes



Al poner su propiedd en venta, muchos propietarios se enfrentan a una difícil situación. El tiempo transcurre y pese a que son varios los interesados que han visto la propiedad, ninguno se decide a comprarla. ¿Le es familiar esta situación? ¿Serán los interesados? ¿O será que algo le resta valor a la casa?
Existen cuatro elementos básicos que le restan valor a una propiedad y que todo dueño tiene que considerar al momento de poner su casa a la venta. 




Antes de solicitar un préstamo hipotecario para la compra de una casa o apartamento en Santo Domingo debes comprender que se trata de un proceso con varias etapas durante las cuales irás recolectando información y datos que te permitirán posteriormente ser beneficiado. Aquí compartiremos los pasos para una solicitud de préstamo hipotecario.








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Precio $US890,000, area del terreno 700 mts2

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Propiedad en renta, US$690. Cerca de un area verde. Cerca del Jardín botánico, area ecologica y pulmón de la ciudad de Sto. Domingo.




















Renta de US$696 , 484 mts  Area de 484mts2






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Mi primer apartamento:
Mi primer apartamento
Orientación Inmobiliaria

Naco


martes, 29 de abril de 2014

Casa en venta ensanche piantini

 Caracteristicas

Terreno de 1,782m2 y con una área de construcción 600m2. Hermosa propiedad formada por 5 habitaciones, cada una con su baño y woking closet. Baño de visita. Sala y comedor integrados. Cocina equipada, Amueblada, Área de lavado y área de servicio, 4 parqueos. Hermosa terminación en pisos y revestimientos de cerámica, granito y piedra natural coralina. Espejos de agua, madera noble en puertas y ventanas. Aire acondicionado, ventanas de madera con cristal. Rápido Acceso a playa, piscina, golf en carro o carrito de golf. Recogida de basura. 
Seguridad 24/7.



































lunes, 28 de abril de 2014

Lo que resta valor a nuestro inmueble




Evitemos las cosas que restan que le restan valor a nuestros inmuebles en venta en Santo Domingo

Al poner sus casas en venta en Santo Domingo, muchos propietarios se enfrentan a una difícil situación. El tiempo transcurre y pese a que son varios los interesados que han visto la propiedad, ninguno se decide a comprarla. ¿Le es familiar esta situación? ¿Serán los interesados? ¿O será que algo le resta valor a la casa?
Existen cuatro elementos básicos que le restan valor a una propiedad y que todo dueño tiene que considerar al momento de poner su casa a la venta.



1. Casas que necesitan reparaciones
Dicen que la primera impresión es la que cuenta y a la hora de enseñar una propiedad para la venta, este principio también vale. Es muy importante que la casa luzca ordenada, libre de olores desagradables y de humedad para cuando llegue un posible comprador. Para usted puede ser una simple humedad que arreglar, pero para el futuro propietario representa un gasto adicional que afrontar, que lo desestimulará para la compra.



2. Proximidad a terrenos baldíos
Un terreno baldío que hoy está vacío, mañana puede ser el predio donde construir una casa, un edificio u otro tipo de inmueble que obstaculice la vista o impida el paso de la luz. Otra posibilidad puede ser que el baldío fuera tomado por ocupantes dispuestos a quedarse por tiempo indeterminado. No se trata de que usted compre el terreno baldío para garantizar que nada de eso ocurrirá, pero sí que lo tome en cuenta al fijar el valor de la casa.



3. Servicios no regularizados
Quien compra una casa espera hacerlo sin que eso represente más gastos de los que de por sí una mudanza genera. Si una propiedad no tiene regularizados los servicios básicos tales como agua, luz y pavimentación, el posible comprador se verá en la necesidad de regularizarlos por sí mismo. Enterarse de eso puede ser desalentador para un comprador. Si puede, regularice los servicios antes de poner en venta la casa.



4. Precios desorbitantes
Todo propietario de casas en venta en Santo Domingo desea vender el inmueble en el menor tiempo posible, por lo que en el apuro puede fijar un precio de venta inapropiado por no comparar los valores de la zona o solicitar asesoramiento con un agente inmobiliario. O por el contrario, puede fijar un precio por debajo del mercado, con lo que habrá de regalar prácticamente su casa.


Además de los cuatro elementos básicos que se mencionan en este artículo, existen otros elementos que usted debe tener en cuenta para la venta de casas en Santo Domingo. Solicite la asistencia de un agente inmobiliario que con gusto lo asesorará.

Contactos








sábado, 26 de abril de 2014

Apartamento en los Cacicazgos

Apartamento en los Cacicazgos,

 Santo Dgo., Rep. Dominicana

Características

En este edificio tenemos un apartamento por piso. Lobby de lujo, salón multiusos, gym, sauna, cuarto de masaje, oficina de administración, areas para choferes, cancha de tenis, piscina, jacuzzi, gazebo, area de vivero, tres elevadores, dos plantas eléctricas, gas comun.  Cuatro parqueos techado por apartamento. 

 

En el apartamento encontramos una habitacion principal, con baño y dos  vestidores, amplio estudio. Dos habitaciones con baño y vestidor cada una.

 

Baño para visitas, amplia sala de varios ambientes. Estar, comedor de lujo, comedor de diario, cocina pandry con área de tv. Cocina caliente de uso diario. Dos cuartos de servicio, baño de servicio, area de labado.


Revisa esta orientacion inmobiliaria


 

 Ubicación



  Calle Buy No. 20, Los cacicazgos, Santo Dgo., República Dominicana


Beneficios y recomendaciones

La propiedad esta ubicada en una de las zonas mas exclusiva de Santo Domingo. Rodeada de tranquilidad y seguridad. El parque mirador sur, pulmon de Santo Dgo. le queda excasa distancia, útil para pasear o realizar sus rutinas de ejercicios. Lus 24/7. Cerca de todas las vias terrestres de comunicación.

Villa de Lujo Cap Cana Higuey



 Cap Cana, Republica Dominicana







Características:

Arial Terreno de 1,782m2 y con una área de construcción 600m2. Hermosa propiedad formada por 5 habitaciones, cada una con su baño y woking closet. Baño de visita. Sala y comedor integrados. Cocina equipada, Amueblada, Área de lavado y área de servicio, 4 parqueos. Hermosa terminación en pisos y revestimientos de cerámica, granito y piedra natural coralina. Espejos de agua, madera noble en puertas y ventanas. Aire acondicionado, ventanas de madera con cristal. Rápido Acceso a playa, piscina, golf en carro o carrito de golf. Recogida de basura. Seguridad 24/7.









Beneficios:
Bello lugar por su ubicación para descansar y pasar un buen tiempo con grata compañia. Alejado de todo y a la vez en en centro de las atenciones mas distinguida.  Espacios amplios, cerca de la playa, el sol y gente amable y servicial.

Por favor vea este video y observe el interior, la distribución y como luce la propiedad:

Bienvenida




 Muy buenos días,
buenas tardes o buenas noches,
según sea tu caso mi estimado
 amigo o amiga.
Bienvenida, bienvenido seas. Esperamos que disfrutes de nuestro sevicio.
Recuerd. Si tienes alguna duda o pregunta, no dudes en contactarnos. Estamos para servirte... que lo disfrutes y encuentres lo que deseas.
Gracias por preferirnos.


Quienes somos





Somos  una empresa de servicio dedicada a distribuir información y conocimiento inmobiliario.

Nuestro proposito es ser el complemento perfecto para nuestros asociados  en el universo de los bienes raices.